La loi Climat et Résilience oblige à réviser fondamentalement les pratiques d'aménagement, de construction et de réhabilitation. Les nouveaux mots clefs sont restructuration, transformation, requalification et densification raisonnable sous toutes ses formes : épaississement pour créer des loggias, jardins d'hiver et d'été, constructions en pignon et surélévation. L'acte de surélévation raisonnée est le moyen de « faire du neuf avec du vieux ». Après une analyse des enjeux et des difficultés de l'acte de surélévation, des propositions concrètes sont formulées pour lever les freins, quelques projets pionniers sont présentés dont celui d’Anne Margairaz Architecte à Paris.